品川駅に最も近い品川区の街ってどんなとこ？
北品川。
「品川」を冠する品川駅はご存知の通り港区に属し、駅の東側は港区港南、西側は港区高輪となる。
品川駅の"南"に位置する"北"品川は、港区高輪と港区港南の南に位置しており、品川駅に最も近い品川区の街だ。
いかんせん地味で、どんな街かをパッと想像できる方は少ないのではないだろうか笑
今日はそんな北品川を簡単に紹介したい。
中心の黒い線が山手線になるわけだが、内側にも外側にも地価が高いエリアがあり、それぞれ理由がある。
山手線外側に位置するのは、北品川1,北品川2,北品川3。
お分かりかと思うが、北品川1の地価が高いエリアは品川駅に至近している（徒歩10分程度）。
品川駅港南側にはインターシティがあり、スーパーやレストランなど日常生活に困らない。（また、港南エリアにも通ずるが品川駅至近とは思えないほど静か）
ブリリア品川キャナルサイド、品川区住みながら品川駅最寄りで好きなマンション。
— 城南丸@ﾏﾝｸﾗ第7世代&ﾃｽﾗﾓﾃﾞﾙ3 (@toshin_maru) 2021年5月17日
中古に出てくるのも見たいところ。
(港区になりきれなかった㍇ともいえるが、そのブランドは品川Vタワーテラス棟に譲るべきである) pic.twitter.com/2YotxSJLSl
（ちなみにこの辺りにある中古マンションといえば、ブリリア品川キャナルサイド）
北品川1でも、北品川2に寄ってくる（南下してくる）と地価が下がり、商店街を中心とした下町経済が形成されている。
それほど賑わっている商店街ではないが、こちらも飲食店やスーパーもあり、日常生活は困らない。
北品川3には、プレミスト北品川（2016年ダイワハウス分譲）やタワーコート北品川（賃貸）がある。
山手線内側には、北品川4,北品川5,北品川6。
こちらの地価が高いエリアは、いわゆる御殿山である。
御殿山は城南五山として有名な高台エリアだが、立地の割に大崎や品川に遠く、城南五山でもおそらく最下位の地価になる。
それでも現地に行くとお屋敷のような戸建てが並び、圧倒されるので一見の価値はあると思う。
なお、人気の御殿山小学校・品川学園と学区も良い。
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon2019/tsugakukuiki2020.pdf
この辺りでは分譲中のマンションが2つほどある。
ひとつ目はアトラス北品川。(北品川2)
アトラス北品川のとなりの中華屋「味丸」は美味い。
ふたつ目はサンウッドウェリス品川御殿山。(北品川5)
【公式】サンウッドウエリス品川御殿山｜品川区御殿山｜新築マンション
サンウッドウエリス品川御殿山、周辺もさすがの邸宅(戸建てw)だらけで、良い仕上がりになる雰囲気がぷんぷんおーぷんでした。
— 城南丸@ﾏﾝｸﾗ第7世代&ﾃｽﾗﾓﾃﾞﾙ3 (@toshin_maru) 2021年3月31日
大崎までぐるっと回るような行き方になってしまうのが、このエリアの特徴ですが、この辺にお住まいのセレブの皆様は外車が足なので問題ないですね☺️https://t.co/v0IX7j4uju pic.twitter.com/I4cXfkYj4e
立派なマンションブロガーさんは2つのマンションについて丁寧な解説をつけてくれるだろうが、僕は疲れてしまったので今回はここまで。笑
品川駅に最も近いながら地味なエリアだが、城南気になる方は是非とも散策してみてはいかがでしょうか！
