城南丸のマンションブログ

城南マンションに住まうマンクラ第7世代 城南丸のブログです🤗

一次取得が「エリアから選ぶ」時代の終焉

先日こんなツイートをしました。

からのこう。


 

以前、マンション購入を検討する方がどのように物件を決めているのか、調査の業務に関わったことがあります。
みなさんやはり、
・住み慣れた「エリア」
・職場が近い「エリア」
・奥様の実家が近い「エリア」
といったようにエリアから絞り込んでいる方が非常に多かったです。
それだけエリアの要素、多くの方にとって重要ですよね。 

ただ、エリアから選ぶデメリットは、必要なタイミングで出物があるとは限らないことです。
特に新築においては、欲しいタイミングで欲しいエリアに分譲されたら相当ラッキー。 
エリアに固執せず、評判の良い物件から選んで、モデルルームや実際のモノを見にいくのと同時に「そのエリアを好きになれるか」 という視点で散策するのをオススメします。

一方、中古に関しても同じように考えます。
エリアにこだわり、今ある選択肢から将来性の低い物件を選んでしまうのは必ずしも幸せではありません。
であれば、魅力的なマンションから探し、そのマンションや街へ出向いてみましょう。
そしてバイネームで狙いを定め、中古が出た瞬間に札を入れるのです。

エリアへのこだわりは結婚や出産など年月を重ねるごとに増すものです。
エリアに拘らず良質なマンションを手に入れるには、早めの一次取得でしょう。

こんにちは、城南丸です🤗

"マンションブロガー"の先人たちに続き、徒然なるままにブログを書いていくこととします。

僕は湾岸マンションの隆盛後、2020年からマンクラ化したいわゆる「マンクラ第7世代」です。

2010年代と2020年代では、住まいの一次取得を取り巻く環境に大きな変化があり、そういった意味でも先人たちに続いて発信していく意味が少なからずあるのかなぁと思った次第です。

 

今年2月からTwitterを開始し、マンクラの先輩方に絡んで頂き楽しく続けられていますので、このブログもゆるく続けられたら良いなぁ。

 

なお、ネタは城南エリアについて、マンションについてを中心としつつ、気の向くままにイチ個人の頭の中を書いていくつもりです。

 

皆さん、宜しくお願いしまーす!