晴海フラッグ落選記
拝啓 いつまでも鳴らない電話
2年半後に引越す可能性はなくなった。
— 城南丸 (@toshin_maru) 2021年11月22日
住み替えプラン的には5年後が理想。
与信を上げ、高みを目指せ。
城南を愛し、城南に愛された?漢。
我、切替丸。
こんにちは、城南丸です。
本日にて僕の晴海フラッグチャレンジは終了致しました。
SUN VILLAGE第1期1次、第1期2次に参戦致しましたので、
・検討した住戸
・実際に申し込んだ住戸
をそれぞれ公開して参ります。
第1期1次
検討した住戸
5D85
検討理由
・北西向きアーバンビュー
・サンビレ唯一の内廊下
・角部屋
・4LDK（希少性）
・全室バルコニーに面した綺麗な間取り
自分的イマイチ
・LDがC棟とこんにちは
・管理費
・4LDK（必要性）
・駐車場リスク増大（4LDKだからこその売りづらさ）
5C80A
検討理由
・北西向きアーバンビュー
・角部屋
・全室バルコニーに面した綺麗な間取り
・似たような5C80Bに比べ、LDの隣棟とのこんにちは弱め
・十分な広さ
自分的イマイチ
・C棟（外廊下なら管理費少しでも安いB棟が魅力的）
5B72E
検討理由
・北西向きアーバンビュー
・B棟（管理費）
・似たようなC棟間取りと比べ、豊海ツインタワーの眺望影響受けづらい
・6,000万切るグロス（都心2LDKからの住み替え受け皿としての売りやすさ）
・似たような5B72Dと異なり、浴室が廊下
自分的イマイチ
・C棟比較で倍率高かった（要望書時点）
申し込んだ住戸
5C72B
申し込んだ理由
・北西向きアーバンビュー
・6,000万切るグロス（都心2LDKからの住み替え受け皿としての売りやすさ）
・似たような5C72Aと異なり、浴室が廊下
・B棟比較で倍率低かった（要望書時点）
第1期2次
検討した住戸・申し込んだ住戸
次期は参戦しない予定でしたが、価格据え置きということで、方針変えて参戦します。
— 城南丸 (@toshin_maru) 2021年12月2日
前回→ガチ狙い(戦略&妥協)
今回→当たればラッキー(感性&理想)
二次取得急いでないからこそのお祭り参加となりますが、ウォッチしていきます。 https://t.co/wOMIZU9T7i
5B78
検討した理由・申し込んだ理由
・北西向きアーバンビュー
・B棟（管理費）
・消防署寄りでなく、C棟寄り住戸
・角部屋
・全室バルコニーに面した綺麗な間取り
・十分な広さ
おわりに
SUN VILLAGEを検討した理由としては、晴海フラッグ内では狭めの住戸が多いことによる駐車場確保可能性と、グロスの安さの2点でした。
第1次では「せっかくだからガチ検討して当てに行くだけ行ってみよう」ということでかなり吟味しました。
マンマニさんやゴージャス茂野さんにも相談のさせて頂きましたが、その過程で新しい見え方や考え方をインストールすることができ、やはり餅は餅屋だなと大変勉強になりました。
また、「ハルフラガチ勢」なるTwitterDMグループも存在し、現在進行形で盛り上がって（盛り下がって？）います。
改めてですが、販売開始前の購入者の方はこれほど殺到するマンションを早期に抑える先見の明がある方達だなと感じており、また販売再開後の購入者も強運の持ち主で非常に羨ましいなと感じています。
ご購入者の皆さま、誠におめでとうございます！
僕の検討や申込の住戸に関しては僕の価値観であり、どの部屋買っても買えたことを誇れるマンションだと思います。
まだこれからも晴海フラッグに挑み続ける皆さまにはご武運を！
以上、晴海フラッグ落選記でした！
